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Rare sur la commune de Penne d'agenais, sur un parc magnifique de 2 ha avec des arbres centaenaires à l'abri des regards. Cette propriété est située à quelques minutes du bourg de Penne d'agenais classé "Plus beaux villages de France". Elle comprend une grange de plus de 300 m² entièrement refaite avec eau et électricité, dont un garagede 85 m², une partie principale de 221 m², attenant un atelier de céramique de 23 m² et un auvent pour le stockage de bois de 45 m². Côté maison une surface habitable de 310 m² avec une belle répartition, un espace nuite au rez-de-chaussée, avec une suite parentale de 27 m² avec salle de bain et wc, et deux chambres de 13 et 15 m² avec salle d'eau douche à l'italienne te wc. Un salon d'été de 30 m² reliant l'espace nuit et l'espace de vie totalement vitré en double vitrage donnant sur la piscine. Un salon d'hiver cosy avec cheminée de 36 m², un espace cuisine ouverte, salle à manger donnant sur deux terrasses totalisant 33m², une réserve de 7 m², une buanderie de 7.50 m², et une salle d'eau indépendante avec wc. A l'étage accessible par un ascenseur, vous trouverez un bureau de 25 m², une chambre de 27 m² et une autre chambre de 36 m² en suite avec douche à l'italienne, double vasque, wc et placards. L'intégralité de la maison est équipée de clim réversibles (Air/Air) et accessible aux personnes à mobilité réduite. Côté détente, une piscine chauffée de 80 m², avec terrasse, coin barbecue avec cascade et lumière d'ambiance, la piscine dispose d'un ascenseur pour fauteuil roulant, d'un volet roulant électrique intégré et un local piscine indépendant. Pour finir un accès privé et sécurisé à l'aide d'un portail accessible en voiture jusqu'au bord de la rivière du Lot avec ponton pour la pêche et un rail pour la mise à l'eau d'un bateau, rendant l'accès à la rivière totalement privilégié. Un havre de paix pour les amoureux de la rivière...
Code postal 47140
Surface habitable (m²) 310 m²
surface terrain 2 ha
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Prix de vente honoraires TTC inclus 755 000 €
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