Belle villa en pierre au bord de la rivière


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Coup de coeur

Maison 182 m² - 7 Pièces - Fumel 249 100


Description de l'offre Ref 3665


Dans un environnement calme au bord d'une rivière, proche des commodités à pieds, venez découvrir cette belle villa cossue, en parfait état, bâtie dans les années 80 avec des matériaux de grande qualité. Elle se compose d'une belle pièce à vivre salon séjour de 52 m² donnant sur la terrasse avec vue sur la rivière, son coin salon avec cheminée, une cuisine indépendante avec buanderie, deux chambres, un wc et une grande salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage supérieur, un bel espace bureau ou chambre avec terrasse privée. A l'étage inférieur, en rez de jardin, vous disposerez de deux autres chambres et d'une salle d'eau ainsi que l'accès au garage de 95 m² avec cave à vin et WC.  Elle vous offre tout le confort moderne avec son chauffage au sol, son isolation des murs et des combles avec la beauté et la qualité de l'ancien. Très belle opportunité pour une vie au calme non loin des commodités, à visiter sans tarder !!!      

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 47500


Surface habitable (m²) 182 m²


surface terrain 1 003 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1983


Prix de vente 249 100 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 700 €


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